留言内容
留言时间 赵* 2019/5/24 11:18:50
留言标题 开发商强买强卖,不买地下室不给钥匙
留言内容 市长您好! 本人于2018年5月12日和天诚房地产开发有限公司签订购房合同,2019年5月通知去拿钥匙,结果被告知不买地下室不给钥匙,对于地下室在签购房合同时从未提过,他们前期打电话问我要不要地下室,我也明确表示我不要,我和开发商从未签订有关地下室的任何协议和合同。现在开发商强卖强买,希望您能看见,帮助我们老百姓。谢谢您,我们期待你的回复。
回复结果

网友:

您好!5月24日,您在《市长信箱》中反映“开发商强买强卖不买地下室不给钥匙(市长信箱-20190524000037)”的问题,现答复如下:

经调查,富丽阳光小区位于酒泉市祁连路北侧,是酒泉市天诚房地产开发公司于2017年开发建设的商品住宅小区,小区占地面积2.8万㎡,建筑总面积7.76万㎡,共建成住宅楼及附属楼17幢,住宅471套。投诉人赵瑾堂于2018年5月12日签订协议订购富丽阳光小区12号楼1单元1-8-1号住房,建筑面积124.88㎡,总房价556888元,约定交房日期2018年8月30日。调查中,开发企业称,在预售合同签订时已告知购房人地下室按户配给,并明确储藏室房款在交房时根据选购面积进行补缴。合同签订后截至今年5月期间,售楼部工作人员多次打电话通知投诉人选购地下室并交纳购房尾款,但直到5月份投诉人赶去办手续时,12号楼配建的30间地下室只剩最大的1间37.70㎡,其他的都已售罄。投诉人赵瑾堂称,接到开发公司交房通知后,到售楼部办手续被要求按1500元/㎡的价格交纳地下室房款,否则不给钥匙,其提出不要地下室的意见后,遭到开发商拒绝。查询富丽阳光小区规划文件及地下储藏室测绘资料,显示该小区地下储藏室按住房套数1:1配建,12号楼所剩的-2-2号地下储藏室建筑面积37.70㎡,公摊系数0.35、套内实有面积22.89㎡。

经督促,5月30日,酒泉市天诚房地产开发公司安排人员与购房人赵瑾堂就地下储藏室配售问题进行了当面协商,开发商方面提出了按每建筑平米减价200元销售或者退房的方案,但投诉人赵瑾堂不予接受。开发企业承诺,将继续研究新的解决方案,尽快争取与投诉人达成和解结果。

6月4日,区房管局工作人员电话联系了投诉人赵瑾堂,在详细告知上述情况后,了解到投诉人目前不购买地下室、不退房的态度坚决。为尽快解决这一纠纷问题,区房管局已建议投诉人在与开发商协商无果的情况下,向市场监督管理部门投诉或通过司法途径解决,投诉人对答复结果表示满意。

感谢您对我们工作的关心和支持,欢迎您继续提出宝贵意见和建议。

肃州区2018年送彩金网站大全办公室

2019年6月10日


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